Terreno Comercial en Venta sobre Autopista Monterrey–Cadereyta

Jardines de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León

Publicación actualizada el 12 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Jardines de San Miguel, Guadalupe, 4,075 m² de terreno. Precio: $57,050,000.

Ubicado sobre la Autopista Monterrey–Cadereyta Km 9, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan máxima exposición comercial en uno de los corredores de mayor circulación vehicular del área metropolitana de Monterrey. Con 4,075 m² de superficie y 67.26 metros de frente directo a la autopista, el predio ofrece una configuración ideal para diversos proyectos comerciales. El terreno puede adquirirse completo o dividido en 3 lotes independientes de aproximadamente 1,358 m², cada uno con 22.40 metros de frente, brindando flexibilidad para distintos tipos de desarrollo. Su ubicación estratégica, colindante con una estación OXXO Gas y con excelente visibilidad desde la autopista, lo convierte en una opción atractiva para empresas, cadenas comerciales e inversionistas. Características Superficie total: 4,075 m² Frente total: 67.26 m Fondo aproximado: 58 a 62.40 m Venta completa o por lotes independientes Terreno prácticamente plano Frente directo a la Autopista Monterrey–Cadereyta Excelente exposición comercial Documentación en regla Libre de gravamen Copropietarios de acuerdo con la venta Se acepta pago diferido (sujeto a negociación) Potencial de desarrollo Ideal para proyectos como: Plaza comercial Restaurante con Drive Thru Agencia automotriz Hotel ejecutivo Showroom Electrolinera Centro de servicios Oficinas corporativas Desarrollo comercial (sujeto al uso de suelo) Precio: $14,000 por m² + IVA *Precios sujetos a cambios sin previo aviso. *Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso. *Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo. *Los Precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos. ID: TCVRV0012 / EB-WK8712

Ubicación

Jardines de San Miguel, Guadalupe, Nuevo León

Preguntas frecuentes