¿Qué son los inmuebles adjudicados del INFONAVIT?

Si estás pensando en comprar una casa, los inmuebles adjudicados del INFONAVIT pueden ser una opción para ti. ¿En qué consisten? ¡Sigue leyendo y descúbrelo!

Inmuebles adjudicados del INFONAVIT, ¿Qué son?

Los inmuebles adjudicados del INFONAVIT son propiedades que han sido confiscadas por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) debido a que sus propietarios anteriores no cumplieron con sus obligaciones financieras con el instituto. 

Estas propiedades son vendidas a través de subastas públicas a personas que desean adquirir una vivienda, pero no cuentan con los recursos suficientes para comprarla de manera tradicional.

¿Es buena idea comprar una casa adjudicada por el INFONAVIT?

Como sabemos, el INFONAVIT es una institución gubernamental mexicana que tiene como objetivo proporcionar viviendas a los trabajadores afiliados al instituto, mediante el otorgamiento de créditos hipotecarios. 

Sin embargo, cuando los trabajadores no cumplen con sus obligaciones financieras, el INFONAVIT tiene la opción de confiscar la propiedad y venderla a través de subastas públicas.

Es por esto que los inmuebles adjudicados del INFONAVIT suelen tener precios más bajos que las propiedades similares en el mercado, lo que los hace atractivos para aquellas personas que buscan adquirir una vivienda a un precio accesible.

Pero es importante destacar que estos inmuebles pueden requerir reparaciones y mejoras antes de ser habitables.

Además, las personas interesadas en adquirir un inmueble adjudicado del INFONAVIT deben cumplir con ciertos requisitos, como ser trabajador afiliado al instituto y cumplir con los requisitos de ingresos y capacidad de pago establecidos por el INFONAVIT.

Aspectos a considerar al comprar una casa adjudicada del INFONAVIT: 

Comprar una casa adjudicada puede ser una excelente oportunidad para adquirir una propiedad a un precio accesible, especialmente si no tienes los recursos suficientes para comprar una casa de manera tradicional. 

Sin embargo, es importante tener en cuenta que existen ciertos riesgos y desafíos asociados con la compra de una casa adjudicada: 

1. Asegurarte de que la casa esté libre de cualquier tipo de deudas o hipotecas.  

Al comprar una casa adjudicada, puedes convertirte en el propietario legal de la propiedad, pero también puedes heredar cualquier deuda o hipoteca que el propietario anterior no haya pagado. 

Por lo tanto, es importante realizar una investigación exhaustiva antes de comprar una casa adjudicada para asegurarte de que no existen deudas pendientes.

2. Es probable que la casa requiera reparaciones y mejoras antes de ser habitable.

Muchas veces, las casas adjudicadas son confiscadas debido a que sus propietarios anteriores no cumplieron con sus obligaciones financieras y no pudieron mantener la propiedad en buen estado. 

Debido a esto, es probable que la casa requiera reparaciones y mejoras significativas antes de ser habitables. Es importante tener en cuenta estos costos adicionales al momento de comprar una casa adjudicada.

3. Verificar que la casa está libre de cualquier tipo de deudas o hipotecas para evitar problemas legales. 

Si la casa tiene deudas pendientes, el banco o el acreedor pueden reclamar la propiedad, incluso después de que tú hayas comprado la casa. Por lo tanto, es importante asegurarte de que la casa esté libre de cualquier tipo de deudas antes de comprarla.

En conclusión, comprar una casa adjudicada puede ser una excelente oportunidad para adquirir una propiedad a un precio accesible. 

Sin embargo, es importante tener en cuenta que existen ciertos riesgos y desafíos asociados con la compra de una casa adjudicada, como deudas pendientes, costos de reparaciones y mejoras y problemas legales. 

Por lo tanto, es importante realizar una investigación exhaustiva antes de comprar una casa adjudicada y asegurarte de que estás tomando una decisión informada. ¡Precalifícate aquí y descubre tu monto de crédito en menos de 3 minutos!