Situación actual del mercado de vivienda en CDMX 2023

La Ciudad de México ha sido históricamente un importante centro de actividad económica y cultural en América Latina, y su mercado inmobiliario ha sido uno de los más dinámicos en la región, destacando la vivienda.

A continuación, presentamos un panorama general de la situación actual de vivienda en CDMX durante el 2023:

¿Cómo está el mercado inmobiliario en CDMX después del COVID?

En los últimos años, la ciudad ha experimentado un aumento en la construcción de viviendas nuevas, así como una renovación de los barrios tradicionales que la convierten en un mercado atractivo para los compradores y los inversores.

Sin embargo, la pandemia del COVID-19 tuvo un impacto significativo en el mercado inmobiliario de la Ciudad de México, con una disminución en la actividad y el aumento de la incertidumbre.

A pesar de esto, se espera que el mercado se recupere en los próximos años, impulsado por la creciente demanda de viviendas y la estabilización económica.

Perspectivas actuales sobre el mercado inmobiliario en CDMX

En 2023, se espera que el mercado de vivienda en la Ciudad de México se mantenga en una tendencia al alza, con un aumento en la construcción de viviendas nuevas y una renovación de los barrios históricos.

Además, se espera que el mercado de alquiler también experimente un aumento en la demanda, especialmente en áreas cercanas a los principales centros de trabajo y universidades, por lo que el sector bienes raíces de México podría tener un crecimiento de hasta 1% en 2023.

¿Qué esperamos en la vivienda en CMDX para el 2023?

Descubre las 3 tendencias actuales en el mercado de bienes raíces actual en CDMX:

• Viviendas en CDMX sustentables

Una de las tendencias más interesantes en el mercado de vivienda de la Ciudad de México es el creciente interés en la vivienda sustentable.

Cada vez son más los compradores y los inversores que buscan propiedades que sean energéticamente eficientes y amigables con el medio ambiente.

Esta tendencia también se ve reflejada en la construcción de nuevos desarrollos, donde los desarrolladores están integrando tecnologías y materiales sustentables en sus proyectos.

• Uso de tecnología en hogares de CDMX

Otra tendencia importante en el mercado de vivienda de la Ciudad de México es el uso de tecnología para mejorar la experiencia de los compradores y los inquilinos.

Tal como cerraduras inteligentes, focos automáticos, asistentes virtuales, electrodomésticos inteligentes, entre otros.

Cada vez son más los agentes inmobiliarios y las empresas que utilizan herramientas tecnológicas como la realidad virtual y el video para mostrar propiedades de forma remota, lo que ha resultado especialmente útil durante la pandemia.

• Precios competitivos 

En cuanto a los precios, se espera que el mercado de vivienda de la Ciudad de México se mantenga en un rango competitivo en 2023, con una oferta variada que se ajusta a diferentes presupuestos y necesidades, que van desde el $1,500,000 MXN a los $10,000,000 MXN. 

Asimismo, es importante destacar que los precios pueden variar significativamente según la ubicación, el tamaño y las comodidades de la propiedad, así como de la oferta y la demanda en cada área de la Ciudad de México.

En conclusión, el mercado de vivienda de la Ciudad de México en 2023 se espera que se mantenga en una tendencia al alza, impulsado por la creciente demanda de viviendas y la renovación de los barrios históricos.