Name

Maravillosa casa con excelentes acabados y en perfecto estado, lista para habitar, con espectacular jardín, amplios espacios  y areas armonizadas para vivir con lujo y bienestar garantizando momentos extraordinarios en familia y con amigos. Cuenta con  una gran sala llena de luz con techos altos y chimenea, el comedor de extraordinario tamaño,  despacho con librero hecho a la medida,  preciosa cocina integral  equipada con maxi refrigerador y congelador, triturador de basura y lavaplatos, con cubierta de granito, alacena y despensa.  La casa tiene  3 recamáras de  buen tamaño con baño y vestidor, la principal con preciosa vista al jardín y  vestidor el y ella, estudio, sala tv, salón de tareas ,antecomedor en la terraza techado, bungalow con baño completo, cuarto de servicio, cuarto de lavado, 4 estacionamientos, precioso diseño para el área del  jacuzzi en el jardin y horno  empotrado. Y lo mejor tiene una espectacular cava con temperatura regulada y todos los muebles  se quedan porque están hechos a la medida.
Es una belleza, tienes que conocerla.

Hermosa Casa en Cuernavaca con espectaculares vistas.

Buena casa super iluminada, sobre San Bernabé ideal para familias con gran ubicacion, a pocos metros de escuela y club deportivo.
Cuenta con sala comedor con techo de madera, cocina con alacena, baño de visitas,  tres recámaras, la principal con vestidor  y baño, dos de ellas con linda vista al jardin. 2 estacionamientos cuarto de servicio de buen tamaño  y área de lavado y lo mejor es su hermoso jardín, con espectacular vista al bosque. 
Visítala!!  citas al 10895961

Bonita casa con vista al Bosque en San Jerónimo Lidice, Magdalena Contreras

¿Buscas la tan solicitada casa de 1 solo piso? Esta casa es para tí! es una fabulosa casa de un piso en la calle de Agua, Jardines del Pedregal para remodelar y en excelente precio en esta zona,  puede obtener permiso o uso de suelo por derechos adquiridos, anteriormente fue Kinder  y clínica, tiene adecuaciones para estos giros, la casa consta de sala, comedor, baño de visitas, cocina, hall distribuidor, 4 recámaras,  5 baños, jardín delantero, caseta de vigilancia, bardas muy altas que dan seguridad, cochera eléctrica, 1 departamento independiente al frente con baño completo, salon de usos múltiples atrás,  bodega, remodelada recientemente, estacionamiento para 8 autos, en el corazón de Jardines del Pedregal, ideal para familias que tiene adultos mayores a su cuidado! La ubicación es privilegiada  está a dos minutos de periférico.

Buenísima casa de un solo piso en Agua, Pedregal Álvaro Obregón oportunidad!

Excelente terreno 800 m2 en la subida al ajusco, oportunidad para constructores.
Uso de Suelo H/3/30

Terreno en calle Camino Real a San Andrés, San Andrés Toltepec Tlalpan DF

Buenísimo Terreno para constructor 298 m2, tiéne de frente 10 mt y de fondo 29, ubicado en la Delegación Cuauhtemoc.

Buenísimo Terreno Para Constructor Rio Poo, Cuauhtemoc

Preciosos departamentos localizados en una de las colonias con mayor tradición y plusvalía de la ciudad, la Roma se conosolida como una de las colonias de mayor plusvalìa en la Ciudad de México, cerca del Parque México y Parque España vías de comunicación cercanas como Insurgentes, Alvaro Obregon y Eje 2 Sur.

Nos quedan solo 2 departamentos:
Planta Baja   de 167.81 m2  en   $6,041,160.00 y 2 cajones de Estacionamiento
Nivel 3  de    149.02 m2 en $ 6,258,840.00  y 2 cajones de Estacionamiento

Cuentan con Cocina integral con cubierta de granito, pisos de porcelanato, baños con placas de mármol así como puertas italianas con acabado de laminado texturizado.
Areas comunes : Patio en planta baja y vigilancia 24 horas.
Aprovecha!!!!!


Preventa entrega en diciembre 2016

Departamento para estrenar en la calle de Chihuahua en la colonia Roma Norte

Terreno en Centenario a dos minutos de la super vía

Casa en Tepeji del Rio dentro del Club de Golf fraccionamiento Amanali en Renta o Venta.

Renta $25,000.00
Venta $6,400,000.00

Casa en dos plantas:
La planta baja consta de sala (con un espacio al lado para opción a cuarto de juegos o TV), cocina, comedor, una terraza con barra para asador esta techada, cuarto de lavado y 1/2 baño.
La planta alta consta de 3 recámaras, la principal tiene un hermoso vestidor y baño completo, las otras 2 con clóset y cada una cuenta con baño completo, las 3 recámaras tienen una hermosa terraza. 
La casa cuenta con un amplio roof garden y con cuarto de Tele o juegos.

Tiene un lindo Jardìn privado de 110 m2.

El mayor atractivo es el campo de golf y para los niños hay muchísimas cosas y diversión... (lago, alberca, tennis, padel, gimnasio, ciclotrotapista, ludoteca, juegos infantiles, ski acuático, kayak, velero, natación, tirolesa)

Casa en Amanali Country Club &amp; Nautica en Tepeji del Rìo

Extraordinario Departamento en desarrollo de 3 torres con 4 niveles 
En calle Cerrada  y muy tranquila con maravillosa ubicación, muy conectados, cerca de Periférico, Revolución y Patriotismo.
Cuentan con sala, comedor, cocina equipada con cubierta de granito cuarto de lavado,  tenemos de 2 recámaras o los más grandes de 3  recámaras con excelente distribución,   2 baños completos, sala comedor, 1 o 2 lugares de estacionamiento, balcón, techos altos, acabados de lujo, granito en cocina, pisos de porcelanato y a excelente precio.  1 Elevador para cada torre. 
No los dejes ir! Apartado con tan solo $50,000.00 Pesos , 

Tenemos planes de financiamiento 

DEPARTAMENTOS DE 90 a 120 m2
Ya puedes comprar un departamento amplio de 120 m2 y nuevo! No compres viejo! 
EXCELENTE ZONA PARA VIVIR 

Entrega Primera etapa Marzo 17

Super Depto! Nonoalco Mixcoac Benito Juárez a un paso de Revolución y Periferico

Maravillosa casa en esquina ideal para remodelar en una de las calles más bonitas de  Lomas de Chapultepec. La casa cuenta con amplios espacios en 2 plantas, y muy buena iluminación,  en primer piso tiene  recibidor, medio baño y closet de visitas,  sala comedor con agradable vista al jardín, cocina de buen tamaño con vista a las cocheras con pantry y alacena,  en la segunda planta cuenta con  4 recamaras , 4 baños ,  y sala de TV, área de lavado y patio de tendido, cuarto de servicio con baño , y tiene un primoroso jardin arboladoque le provee de agradables vistas,  estacionamiento para 5 autos. $ 2,600,000.00 Dlls. Se escuchan ofertas. 
tienes que conocerla!

Precio en Dólares $2'400,000.00 USD

Maravillosa casa en esquina en Sierra Madre en  Las Lomas de Chapultepec

Extraordinario departamento en Tizapan San Angel con inmejorable ubicación y 4 estacionamientos! Nada en la zona encontrarás con 4 cajones privados!!,  ventaneria de aluminio, moderno, buena iluminación, consta de sala, comedor, cocina integral con cubierta de granito, 3 recamaras con closet, 2 baños completos, y balcón perímetral, bodega de 9 m2. Tiene muy buena altura de techos, cuenta con focos de iluminacion led, todo con cortinas Hunter Duglas, gimnasio, salón de fiestas y roofgarden, cuenta con vigilancia 24 horas! Buenísimo !!

Extraordinario departamento en PB en Tizapan San Angel con 4 cajones

Magnífica casa enBarranca Seca Zona de San Jerónimo en zona tranquila y segura, la casa cuenta con acabados de lujo y amplios espacios, es una gran opción para vivir en familia con un enorme y disfrutable jardín con terraza.
Es un hermoso proyecto del Arq. Roberto De Mederos, con  amplia sala  y comedor con adorable vista al jardín, espacio para una cantina,  cocina grande con cubierta de granito equipada para quien ama cocinar  compartiendo momentos con la familia ya que tiene el antecomedor integrado y lindas vistas verdes, Cuarto de alacena, sala de televisión con mucha luz natural, cuenta con 4 recámaras,  la principal con doble balcón, vestidor, jacuzzi, las  otras 3 tienen tapanco, vestidor y todas con baño completo, despacho,  y cuenta con áreas de servicio independientes,  cuarto de lavado y patio de tendido.
Jardín increíble para reuniones sociales y familias grandes y lo mejor, tiene un  garage para 6 autos,  y además tiene estacionamiento afuera de visitas.

Cisterna en garaje y sistema hidroneumático.

Tienes que conocerla! no la dejes ir!

Pd: si compartimos comisión con otras inmobiliarias.

Magnífica casa en Calle Lerdo Zona  San Jerónimo Magdalena Contreras

Hermosa casa con finos detalles y espectaculares vistas al jardín. Cuenta con hall recibidor, sala, comedor, antecomedor,   3 recámaras  la principal con vestidor y baño para él y ella independientes y otra recámara opcional , estudio, sala de TV . 4 baños completos, cocina integral, cava,  salón de juegos, alberca techada con caldera,  bodega y cuarto de choferes. La atracción de esta hermosa casa es que al fondo del jardín cuenta con una Troje Tarasca (pequeño departamento con servicios completos) labrada por indios Purépechas, es una belleza, ideal para familias con niños o adolescentes es una residencia muy disfrutable que garantiza grandes momentos en familia y con amigos! Cerca del acceso a la súper vía a Santa Fe. Visítala está de revista!

Hermosa casa en Calle Jazmín, Tetelpan Desierto de los Leones Álvaro Obregón

Magnifico terreno para construcción, ya tiene la manifestación  tipo B, Uso de suelo Habitacional, 4 niveles, 12 departamentos, 516m2, superficie máxima de construcción 1,651.77m2. Gran Oportunidad!!!!

Magnifico Terreno en esquina Calle de Recreo #13 Benito Juárez.

HERMOSA CASA NUEVA CONDOMINIO CON ACABADOS DE LUJO LISTA ESTRENAR

Hermosos espacios abiertos, muy iluminada con doble altura, acabado de lujo piso de marmol, cocina integral con cubiertas de  granito,  3 recamaras cada una con vestidor y baño completo, 
En la planta baja tiene  sala, comedor muy amplia, area de bar, estudio cocina con antecomedor y despensa, terraza y gran jardin  de 61.08 m mas 158 mts de zona de federal que son de tu jardin.
Sotano,  lugar para 4 autos cuarto de servicio con baño, bodega y salon de estar. 

El condominio cuenta con lugar de visitas.

Hermosa casa en condominio horizontal en San Jerónimo Lidice Magdalena Contreras

ULTIMA OPORTUNIDAD para inversionistas!!! 15% de descuento sobre precio de lista cerrando ya! (No se aceptan creditos ) último  Extraordinario Pent Hous con Roof Garden privado en San Borja, listos para   estrenar, muy buena ubicación, cerca del Eje Central y Angel Urraza, cuentan con sala, comedor, cocina equipada, cuarto de lavado,  1 recamara,   1 baño completo, sala comedor, 1 estacionamiento y excelentes acabados en excelente precio.  2 Elevadores uno para cada torre.
No los dejes ir! 

ENTREGA INMEDIATA ! ! ! ! ! !

48.00 MTS    $ 2,592,000.00 PH con Roof Garden privado
ADEMAS:
60.00 MTS    $ 2,250,000.00 Interior

OJO NO SE ACEPTAN CREDITOS

Oportunidad! PH con roof garden privado 2'592,000 San Borja 170 Benito Juárez

Disponibles dos hermosas casas con acabados modernos de 139 m2 y de 141 m2. Cuentan con: sala, comedor con mucha luz, cocina integral con cubierta de granito, 3 recámaras, 3.5 baños, 2 estacionamientos, patio de servicio, balcón, roof garden privado y vigilancia. 

Las casas se encuentran dentro de ALIUM, un nuevo desarrollo inmobiliario ubicado en Concepción Beistegui, Col. Del Valle, Del. Benito Juárez. Rodeado de avenidas como: Colonia Del Valle, Eugenia, División del Norte, Luz Saviñón, Coyoacán, cerca de comercios, escuelas, restaurantes.

La casa de 139 m2 tiene un precio de $6,950,600 y la de 141 m2 de $7,034,400. 

¡Excelente ubicación y precio. ¡Para entrega inmediata! ¡Aprovecha, última oportunidad!

Preciosa Casa en el corazón de la Colonia del Valle en Concepción Beistegui,

Excelente Terreno en venta 380m2 rumbo al ajusco, oportunidad para inversión.

Terreno en Colorines San Andres Toltepec Tlalpan DF

Maravillosa casa estilo rústico en Priv. Presa Reventada, cuenta con sala, comedor, 3 recámaras con baño completo, estudio, sala de tv, despensa, desayunador, cuenta con hidroneumático y cisterna, tiene 3 estacionamientos en el interior y 2 afuera con un hermoso jardín. Tiene caseta y vigilancia las 24 Hrs.

Maravillosa casa estilo rústico en Priv. Presa Reventada, en la Magdalena

Buenísimo terreno en venta 350 m2 rumbo al Ajusco.
Con Pendiente ascendente irregular.
Uso de Suelo H/3/30

No dejes de verlo!!

Terreno en Colorines San Andrés Totoltepec Tlalpan

DME244-4
Condo con alberca frente al mar con terraza, en venta San crisanto Yucatan

Vive en medio de la naturaleza al mismo tiempo disfruta de amenidades para toda la familia.

Departamento rodeado de verde, donde encuentras un entorno lleno de cultura local y paisajes naturales.

Con magnifica iluminación, espacios amplios y gran terraza que te permite un estilo de vida interior-exterior.
.
TERRAZA CON VISTA AL MAR
En el ultimo piso encontrarás un area común con alberca y vista al mar.  El lugar ideal para disfrutar todo el día y tomar el sol mientras te refrescas en la alberca o descansar en el area de sombra.

PARA LOS MAS PEQUEÑOS
Este desarrollo piensa en un ambiente familiar, por eso para los mas pequeños de la familia, tiene un club de niños donde podrán aprender, jugar y divertirse. Lo mejor es que también puedes encontrar un alberca para niños donde podrás relajarte mientras vigilas a tu pequeño.

ESTACIONAMIENTO EXCLUSIVO.
Estacionamiento exclusivo dentro del residencial, no tendrás que preocuparte por donde estacionarte.

MANTENTE EN FORMA
Mantente en forma en su alberca, juega en sus Vollebay Playero, disfruta de ejercítarte en el gimnasio, tendrás una actividad diferente que hacer cada día y todo a pasos de tu residencia.

AMENIDADES Y SERVICIOS
Caseta de Vigilancia
Estacionamiento
Bodegas
Lobby
Chapoteadero
Terraza
Club de Niños
Bar
Area para Fogatas
Alberca
Area de Asoleadero
Gimnasio
Volleyball Playero
Mirador

COCINA
Prepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral, con gabinetes hechos a medida y cubierta de granito.

EQUIPAMIENTO DE COCINA
Refrigerador.
Estufa eléctrica.
Lavadora y secadora.
Campana de extracción.

CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO
Vistas panorámicas al mar, desde areas comunes.
Recamara principal con baño, closet vestidor, espacio amplio, terraza privada.
Siente la brisa del mar en tu balcón de la habitación, mientras tomas tu café de la mañana.
Estacionamiento privado

UBICACION
Departamento en venta en San Crisanto, Yucatan, una pequeña población frente al mar cerca de la ciudad de Merida. El lugar ideal para quien busque un paraíso aislado y tranquilo.
45 minutos del pueblo Molul donde encuentras supermercado.
57 minutos de Progreso Yucatan, donde encuentras mas restaurantes y amenidades.
1 hora y media de Merida, la ciudad principal.

Departamento en venta en Merida Centro, Mérida, Yucatán

DME244-5
Departamento con alberca frente al mar, gimnasio, Bar y terraza, venta Yucatan.

Vive en medio de la naturaleza al mismo tiempo disfruta de amenidades para toda la familia.

Departamento rodeado de verde, donde encuentras un entorno lleno de cultura local y paisajes naturales.

Con magnifica iluminación, espacios amplios y gran terraza que te permite un estilo de vida interior-exterior.
.
TERRAZA CON VISTA AL MAR
En el ultimo piso encontrarás un area común con alberca y vista al mar.  El lugar ideal para disfrutar todo el día y tomar el sol mientras te refrescas en la alberca o descansar en el area de sombra.

PARA LOS MAS PEQUEÑOS
Este desarrollo piensa en un ambiente familiar, por eso para los mas pequeños de la familia, tiene un club de niños donde podrán aprender, jugar y divertirse. Lo mejor es que también puedes encontrar un alberca para niños donde podrás relajarte mientras vigilas a tu pequeño.

ESTACIONAMIENTO EXCLUSIVO.
Estacionamiento exclusivo dentro del residencial, no tendrás que preocuparte por donde estacionarte.

MANTENTE EN FORMA
Mantente en forma en su alberca, juega en sus Vollebay Playero, disfruta de ejercítarte en el gimnasio, tendrás una actividad diferente que hacer cada día y todo a pasos de tu residencia.

AMENIDADES Y SERVICIOS
Caseta de Vigilancia
Estacionamiento
Bodegas
Lobby
Chapoteadero
Terraza
Club de Niños
Bar
Area para Fogatas
Alberca
Area de Asoleadero
Gimnasio
Volleyball Playero
Mirador

COCINA
Prepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral, con gabinetes hechos a medida y cubierta de granito.

EQUIPAMIENTO DE COCINA
Refrigerador.
Estufa eléctrica.
Lavadora y secadora.
Campana de extracción.

CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO
Vistas panorámicas al mar, desde areas comunes.
Recamara principal con baño, closet vestidor, espacio amplio, terraza privada.
Siente la brisa del mar en tu balcón de la habitación, mientras tomas tu café de la mañana.
Estacionamiento privado

UBICACION
Departamento en venta en San Crisanto, Yucatan, una pequeña población frente al mar cerca de la ciudad de Merida. El lugar ideal para quien busque un paraíso aislado y tranquilo.
45 minutos del pueblo Molul donde encuentras supermercado.
57 minutos de Progreso Yucatan, donde encuentras mas restaurantes y amenidades.
1 hora y media de Merida, la ciudad principal.

DME244-6
Apartamento con alberca frente al mar, gimnasio, Bar y terraza, venta Yucatan.

Vive en medio de la naturaleza al mismo tiempo disfruta de amenidades para toda la familia.

Departamento rodeado de verde, donde encuentras un entorno lleno de cultura local y paisajes naturales.

Con magnifica iluminación, espacios amplios y gran terraza que te permite un estilo de vida interior-exterior.
.
TERRAZA CON VISTA AL MAR
En el ultimo piso encontrarás un area común con alberca y vista al mar.  El lugar ideal para disfrutar todo el día y tomar el sol mientras te refrescas en la alberca o descansar en el area de sombra.

PARA LOS MAS PEQUEÑOS
Este desarrollo piensa en un ambiente familiar, por eso para los mas pequeños de la familia, tiene un club de niños donde podrán aprender, jugar y divertirse. Lo mejor es que también puedes encontrar un alberca para niños donde podrás relajarte mientras vigilas a tu pequeño.

ESTACIONAMIENTO EXCLUSIVO.
Estacionamiento exclusivo dentro del residencial, no tendrás que preocuparte por donde estacionarte.

MANTENTE EN FORMA
Mantente en forma en su alberca, juega en sus Vollebay Playero, disfruta de ejercítarte en el gimnasio, tendrás una actividad diferente que hacer cada día y todo a pasos de tu residencia.

AMENIDADES Y SERVICIOS
Caseta de Vigilancia
Estacionamiento
Bodegas
Lobby
Chapoteadero
Terraza
Club de Niños
Bar
Area para Fogatas
Alberca
Area de Asoleadero
Gimnasio
Volleyball Playero
Mirador

COCINA
Prepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral, con gabinetes hechos a medida y cubierta de granito.

EQUIPAMIENTO DE COCINA
Refrigerador.
Estufa eléctrica.
Lavadora y secadora.
Campana de extracción.

CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO
Vistas panorámicas al mar, desde areas comunes.
Recamara principal con baño, closet vestidor, espacio amplio, terraza privada.
Siente la brisa del mar en tu balcón de la habitación, mientras tomas tu café de la mañana.
Estacionamiento privado

UBICACION
Departamento en venta en San Crisanto, Yucatan, una pequeña población frente al mar cerca de la ciudad de Merida. El lugar ideal para quien busque un paraíso aislado y tranquilo.
45 minutos del pueblo Molul donde encuentras supermercado.
57 minutos de Progreso Yucatan, donde encuentras mas restaurantes y amenidades.
1 hora y media de Merida, la ciudad principal.

DME244-7
Condominio frente al mar, con alberca, gimnasio, Bar y terraza, venta Yucatan.

Vive en medio de la naturaleza al mismo tiempo disfruta de amenidades para toda la familia.

Departamento rodeado de verde, donde encuentras un entorno lleno de cultura local y paisajes naturales.

Con magnifica iluminación, espacios amplios y gran terraza que te permite un estilo de vida interior-exterior.
.
TERRAZA CON VISTA AL MAR
En el ultimo piso encontrarás un area común con alberca y vista al mar.  El lugar ideal para disfrutar todo el día y tomar el sol mientras te refrescas en la alberca o descansar en el area de sombra.

PARA LOS MAS PEQUEÑOS
Este desarrollo piensa en un ambiente familiar, por eso para los mas pequeños de la familia, tiene un club de niños donde podrán aprender, jugar y divertirse. Lo mejor es que también puedes encontrar un alberca para niños donde podrás relajarte mientras vigilas a tu pequeño.

ESTACIONAMIENTO EXCLUSIVO.
Estacionamiento exclusivo dentro del residencial, no tendrás que preocuparte por donde estacionarte.

MANTENTE EN FORMA
Mantente en forma en su alberca, juega en sus Vollebay Playero, disfruta de ejercítarte en el gimnasio, tendrás una actividad diferente que hacer cada día y todo a pasos de tu residencia.

AMENIDADES Y SERVICIOS
Caseta de Vigilancia
Estacionamiento
Bodegas
Lobby
Chapoteadero
Terraza
Club de Niños
Bar
Area para Fogatas
Alberca
Area de Asoleadero
Gimnasio
Volleyball Playero
Mirador

COCINA
Prepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral, con gabinetes hechos a medida y cubierta de granito.

EQUIPAMIENTO DE COCINA
Refrigerador.
Estufa eléctrica.
Lavadora y secadora.
Campana de extracción.

CARACTERISTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO
Vistas panorámicas al mar, desde areas comunes.
Recamara principal con baño, closet vestidor, espacio amplio, terraza privada.
Siente la brisa del mar en tu balcón de la habitación, mientras tomas tu café de la mañana.
Estacionamiento privado

UBICACION
Departamento en venta en San Crisanto, Yucatan, una pequeña población frente al mar cerca de la ciudad de Merida. El lugar ideal para quien busque un paraíso aislado y tranquilo.
45 minutos del pueblo Molul donde encuentras supermercado.
57 minutos de Progreso Yucatan, donde encuentras mas restaurantes y amenidades.
1 hora y media de Merida, la ciudad principal.

Departamento ARVUM LUXURY.

Es un complejo de 20 departamentos calidad premium de 4 niveles con
5 modelos y un rooftop con piscina infinita.

ARVUM LA está situado en colonia San ramón norte, zona ubicada al norte de Mérida
con gran accesibilidad y cercanía a plazas comerciales, universidades, y hospitales.
 PRECIOS DESDE:
MODELO A:
Desde $2500,000.
Construcción: 79.5 m2.
1 recámara.
1 baño.
1 estacionamiento.

MODELO B:
Desde $2750,000.
Construcción: 83.5 m2.
2 recámaras.
2 baños.
1 estacionamiento.

MODELO C:
Desde $2750,000.
Construcción: 83.5 m2.
2 recámaras.
2 baños.
1 estacionamiento.

MODELO D:
Desde $3000,000.
Construcción: 101 m2.
2 recámaras.
2 baños.
2 estacionamiento.

MODELO E:
Desde $3450,000.
Construcción: 109.2 m2.
3 recámaras.
2 baños.
2 estacionamiento.

AMENIDADES:
- Elevador.
- Recepción.
- Áreas verdes.
- Área de servicios.
- Roof.
- Sala de juegos.
- Gym.
- Piscina.
- Asador.

** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Departamento en venta en San Ramon Norte, Mérida, Yucatán

DME250-1
Casa con alberca privada, terraza techada, cochera para dos autos, venta, Xcanatun, Merida, Yucatan.

Residencia con acabados de lujo en residencial privado alberca, closet, terraza en venta en Merida, Yucatan.

TERRAZA 
El lugar ideal para disfrutar todo el día y tomar el sol mientras te refrescas en la alberca o descansar en el area de sombra y disfrutar la brisa.

COCINA
Prepara las recetas mas deliciosas en esta cocina integral con gabinetes hechos a medida en madera, y cubierta de granito.

CARACTERISTICAS DESTACADAS DE LA CASA
Jardín con alberca privada.
Casa luminoso con ventanas de piso a techo que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural, incluso en los baños.
Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza o que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior.
Recamara principal con baño en suite, closet vestidor, espacio amplio, terraza privada.
Estacionamiento privado para 2 autos.

MEMBRESÍA PARA CENTRO DEPORTIVO CON:
Alberca
Gimnasio
Restaurante
Casa Club
Canchas de Padel
Canchas de tenis 

UBICACION
Residencia en venta en Xcanatun, Yucatan, nueva zona residencial, a corta de distancia de la playa, servicios y entretenimiento.
20 Minutos de la playa Progreso
29 minutos del Aeropuerto Internacional de Merida.

INVERSION EN PRE-CONSTRUCCION
Casa en pre-venta. Fecha de entrega: 8 mese

Si deseas más información sobre la casa o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la zona de Xacanatun, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Merida.

El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.

Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas haciendo clic en el enlace de contacto.

Invierte de manera segura, llámanos para recibir una asesoría gratuita.

#DME250 #Merida #selvacorealty #selvacorealtyMerida 
#listadodepropiedadesMerida #bienesraicesMerida #oportunidaddeinversion ##casasdelujoMexico #casasdelujoMerida #residenciasenventaMerida #residenciasenventaMerida #casasenventa #residenciasenventaMerida #casasenventaMerida #villasdelujoMerida #villasdelujoMerida #residenciasdelujoMerida #residenciasdelujoMerida

Casa en venta en Xcanatún, Mérida, Yucatán

CASA EN VENTA EN MONTES DE AME, MÉRIDA, YUCATÁN.

Propiedad de dos niveles, terreno de 235 metros cuadrados, ubicada a dos calles del Centro Comercial Gran Plaza, a menos de cinco minutos del Gran Museo Maya y a 20 minutos del Centro de Mérida.

¡¡¡APROVECHA ESTA GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!!!
PROPIEDAD EN RECUPERACIÓN BANCARIA.

Protección legal durante todo el proceso.
Firma de cesión de derechos ante notario público.
Pago en dos exhibiciones.
Garantía de entrega del inmueble por escrito.
Solo pago de contado.
Solicita información y agenda tu cita al 56 2320 5370.

Casa en venta en Montes de Ame, Mérida, Yucatán

HERMOSA CASA EN VENTA CON EXCELENTES ACABADOS,
CUENTA CON 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS Y 1 ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO Y UNA
PRECIOSA ALBERCA, CERCA DE ESTA VIVIENDA ENCONTRARA TODOS LOS
SERVICIOS NECESARIOS COMO TIENDAS, HOSPITALES, PARQUES Y PLAZAS,
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN.
IDEAL PARA INVERCIONISTAS

HERMOSA CASA FAMILIAR

DME301-9  
Penthouse con family room y rooftop, en venta, Zona norte, Mérida

Departamento con magnifica iluminación, espacios amplios y gran terraza que te permite un estilo de vida interior - exterior.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO
Espacios Luminosos para aprovechar la luz natural, con ventanas de piso a techo.
Recámara amplia con baño, closet-vestidor.
Recámara secundaria con clóset y baño (pregunte por disponibilidad).
Estacionamiento privado (pregunte por disponibilidad de cajones).
Cocina integral
Comedor y sala
Estación de lavado
Family room (pregunte por disponibilidad).
Piscina (pregunte por disponibilidad).
Área de grill (pregunte por disponibilidad).
Cuarto de servicio con baño completo (pregunte por disponibilidad).

AMENIDADES Y SERVICIOS
Salón de eventos con vistas panorámicas
Alberca con camastros y asoleadero
Terraza techada y mobiliario
Cajones de estacionamiento
Baños con cambiadores
Gimnasio equipado
Pórtico de acceso
Lobby Principal
Bar cerrado
Concierge
Coworking
Kids Club
Bodegas

UBICACIÓN
Departamento en venta en Zona norte, Mérida, Yucatán, México.
15 minutos plaza La Isla Mérida.
20 Minutos del Centro de Mérida.
35 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.

PRECIO OFICIAL
El precio oficial de esta propiedad es de 14,500,000 Pesos, el precio en US dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.

Las imágenes en esta publicidad son del proyecto general. No corresponden a una residencia específica.

Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada.

Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

Penthouse con family room y rooftop, en venta, Zona norte, Mérida

DME301-5  
Departamento con vistas panorámicas, en venta, Zona norte, Mérida

Departamento con magnifica iluminación, espacios amplios y gran terraza que te permite un estilo de vida interior - exterior.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO
Espacios Luminosos para aprovechar la luz natural, con ventanas de piso a techo.
Recámara amplia con baño, closet-vestidor.
Recámara secundaria con clóset y baño (pregunte por disponibilidad).
Estacionamiento privado (pregunte por disponibilidad de cajones).
Cocina integral
Comedor y sala
Estación de lavado
Family room (pregunte por disponibilidad).
Piscina (pregunte por disponibilidad).
Área de grill (pregunte por disponibilidad).
Cuarto de servicio con baño completo (pregunte por disponibilidad).

AMENIDADES Y SERVICIOS
Salón de eventos con vistas panorámicas
Alberca con camastros y asoleadero
Terraza techada y mobiliario
Cajones de estacionamiento
Baños con cambiadores
Gimnasio equipado
Pórtico de acceso
Lobby Principal
Bar cerrado
Concierge
Coworking
Kids Club
Bodegas

UBICACIÓN
Departamento en venta en Zona norte, Mérida, Yucatán, México.
15 minutos plaza La Isla Mérida.
20 Minutos del Centro de Mérida.
35 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.

PRECIO OFICIAL
El precio oficial de esta propiedad es de 8,700,000 Pesos, el precio en US dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.

Las imágenes en esta publicidad son del proyecto general. No corresponden a una residencia específica.

Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada.

Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

Departamento con vistas panorámicas, en venta, Zona norte, Mérida

DME301-4  
Departamento con Coworking, en venta, Zona norte, Mérida

Departamento con magnifica iluminación, espacios amplios y gran terraza que te permite un estilo de vida interior - exterior.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO
Espacios Luminosos para aprovechar la luz natural, con ventanas de piso a techo.
Recámara amplia con baño, closet-vestidor.
Recámara secundaria con clóset y baño (pregunte por disponibilidad).
Estacionamiento privado (pregunte por disponibilidad de cajones).
Cocina integral
Comedor y sala
Estación de lavado
Family room (pregunte por disponibilidad).
Piscina (pregunte por disponibilidad).
Área de grill (pregunte por disponibilidad).
Cuarto de servicio con baño completo (pregunte por disponibilidad).

AMENIDADES Y SERVICIOS
Salón de eventos con vistas panorámicas
Alberca con camastros y asoleadero
Terraza techada y mobiliario
Cajones de estacionamiento
Baños con cambiadores
Gimnasio equipado
Pórtico de acceso
Lobby Principal
Bar cerrado
Concierge
Coworking
Kids Club
Bodegas

UBICACIÓN
Departamento en venta en Zona norte, Mérida, Yucatán, México.
15 minutos plaza La Isla Mérida.
20 Minutos del Centro de Mérida.
35 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.

PRECIO OFICIAL
El precio oficial de esta propiedad es de 7,800,000 Pesos, el precio en US dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.

Las imágenes en esta publicidad son del proyecto general. No corresponden a una residencia específica.

Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada.

Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

Departamento con Coworking, en venta, Zona norte, Mérida

DME301-8  
Penthouse con piscina y rooftop, en venta, Zona norte, Mérida

Departamento con magnifica iluminación, espacios amplios y gran terraza que te permite un estilo de vida interior - exterior.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL DEPARTAMENTO
Espacios Luminosos para aprovechar la luz natural, con ventanas de piso a techo.
Recámara amplia con baño, closet-vestidor.
Recámara secundaria con clóset y baño (pregunte por disponibilidad).
Estacionamiento privado (pregunte por disponibilidad de cajones).
Cocina integral
Comedor y sala
Estación de lavado
Family room (pregunte por disponibilidad).
Piscina (pregunte por disponibilidad).
Área de grill (pregunte por disponibilidad).
Cuarto de servicio con baño completo (pregunte por disponibilidad).

AMENIDADES Y SERVICIOS
Salón de eventos con vistas panorámicas
Alberca con camastros y asoleadero
Terraza techada y mobiliario
Cajones de estacionamiento
Baños con cambiadores
Gimnasio equipado
Pórtico de acceso
Lobby Principal
Bar cerrado
Concierge
Coworking
Kids Club
Bodegas

UBICACIÓN
Departamento en venta en Zona norte, Mérida, Yucatán, México.
15 minutos plaza La Isla Mérida.
20 Minutos del Centro de Mérida.
35 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.

PRECIO OFICIAL
El precio oficial de esta propiedad es de 13,900,000 Pesos, el precio en US dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.

Las imágenes en esta publicidad son del proyecto general. No corresponden a una residencia específica.

Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada.

Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

Penthouse con piscina y rooftop, en venta, Zona norte, Mérida

🏢 ¡Increíble propiedad en esquina en el FRACC LAS AMERICAS, Mérida, Yucatán!

🔶 Se vende excelente Propiedad en esquina, en un terreno de 316.14 m2, construida esta hermosa casa de 170 m2 aprox, en 2 Plantas perfectamente bien distribuidas.

Ubicada estratégicamente sobre una Avenida Principal del Fracc Las Américas, con Terreno excedente, lo que lo hace ampliamente interesante para cualquier tipo de emprendimiento.

✨ Distribución de la propiedad:

🏨 Propiedad que consta de:

PLANTA BAJA

🔹Estacionamiento Techado para 3 Carros con portón eléctrico, con entrada individual por Lateral.
🔹 Amplia Sala a doble Altura, con A/A.
🔹Sala Comedor con vistas al patio.
 🔹Cocina equipada con Gavetas inferiores y superiores, Alacena a doble puerta, Parrilla, Purificador de Aire, Barra desayunadora de Granito.
🔹1 Recamara con Baño Completo con mampara, Aire Acondicionado y Closet.
🔹 1/2 Baño para visitas.
🔹 Amplio patio Lateral y trasero con área de lavado y piso cemento en dicha área. 

PLANTA ALTA

🔹1 Recamara con Closet Vestidor y Baño Completo con mampara, Aire Acondicionado.
🔹 1 Recamara con Baño Completo con mampara, Espacio para Closet.
🔹 Sala pequeña.

🚗 Cochera para 3 Carros. 

📍 . Protección en todas las aberturas, Hermosa Fachada aparente.

✅ Propiedad con pequeño gravamen en HSBC.

📲 ¡Contáctanos para conocer todo su potencial y agenda tu visita hoy mismo!
Consulta disponibilidad y condiciones con tu asesor.

HERMOSA CASA 2 PLANTAS EN ESQUINA FRACC LAS AMERICAS III , MERIDA, YUCATAN

ARME206 Brissa Selva. 
Casa con rooftop, terraza y patio en Centro de Merida.

Casa de 5 recamaras con perfecta ubicación en el centro de Merida, con muchos espacios de entretenimiento.

Completamente amueblada, lista para que te mudes en seguida o la estrenes en tus siguientes vacaciones.

Con magnifica iluminación, espacios amplios y terraza que te permite un estilo de vida interior - exterior.

TERRAZA ROOFTOP
En el ultimo piso encontrarás un area para descansar.  El lugar ideal para disfrutar  y tomar el sol o descansar en el area de sombra.

AMENIDADES Y SERVICIOS
Area de lavanderia
Amueblado 
Rooftop 
Patio 

BAÑO CON DOBLE LAVABO
Amplio baño en recamara principal, con lavabo doble, cada quien tendrá su espacio para lavarse los dientes o arreglarse para esos días especiales. 

CARACTERISTICAS DESTACADAS DE LA CASA
Casa luminosa con ventanas grandes que permiten que cada uno de los espacios más importantes tenga una entrada de luz natural.
Sala con ventana de pared completa y acceso a la terraza que se abre para crear un espacio más grande ideal para el entretenimiento de tus invitados o tener un estilo de vida interior-exterior.
Recamara principal con baño en suite, closet vestidor, espacio amplio, terraza privada.
Area de lavanderia.

UBICACION
Casa en venta en Centro, Merida, en zona residencial, rodeada de parques y entretenimiento.
5 Minutos de parque Santa Lucía 
5 Minutos Parque Zoológico del Centenario
5 Minutos de  Museo Regional de Antropología, Palacio Cantón
12 Minutos de Gran Parque la Plancha
18 minutos del Aeropuerto Internacional de Merida.

Por ser una casa independiente puedes usarla como inversion para hacer rentas vacacionales o de largo plazo.
Puedes contratar una agencia de administración y rentas vacacionales, renta tu propiedad mientras no la usas, ellos se encargan de mantenerla y rentarla por ti. No moverás un dedo. Podemos recomendarte opciones en Merida.

CASA LLAVE EN MANO
Casa en reventa, lista para entrega inmediata, se vende como esta amueblada y equipada, las recamaras tienen aire acondicionado.

Si deseas más información sobre la casa o conocer más sobre el mercado inmobiliario en la zona de Centro, contáctanos, será un placer asesorarte en tu nueva inversión en Merida.

El precio oficial de esta propiedad es en pesos, el precio en dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.

Casa con rooftop, terraza y patio en Centro de Merida.

DME328-3
Local comercial con áreas verdes, en venta, Zona norte, Mérida

Local comercial con magnifica iluminación, espacios amplios, escaleras eléctricas, áreas verdes y andadores peatonales. Ideal para inversión.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL LOCAL COMERCIAL
Espacios luminosos para aprovechar la luz natural
Mezzanine

AMENIDADES Y SERVICIOS
Estacionamiento subterráneo
Jardínes/áreas verdes
Andadores peatonales
Baños públicos
Escaleras eléctricas 
Escaleras de servicio
Tres zonas de acceso
Elevadores

UBICACIÓN
Local comercial en venta en Zona norte, Mérida, Yucatán, México.
15 minutos plaza La Isla Mérida.
20 Minutos del Centro de Mérida.
35 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.

PRECIO OFICIAL
El precio oficial de esta propiedad es de 9,506,724 Pesos, el precio en US dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.

Las imágenes en esta publicidad son del proyecto general. No corresponden a una residencia específica.

Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada.

Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

Local comercial con áreas verdes, en venta, Zona norte, Mérida

DME328-5
Local con mezzanine, en venta, Zona norte, Mérida

Local comercial con magnifica iluminación, espacios amplios, escaleras eléctricas, áreas verdes y andadores peatonales. Ideal para inversión.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL LOCAL COMERCIAL
Espacios luminosos para aprovechar la luz natural
Mezzanine

AMENIDADES Y SERVICIOS
Estacionamiento subterráneo
Jardínes/áreas verdes
Andadores peatonales
Baños públicos
Escaleras eléctricas 
Escaleras de servicio
Tres zonas de acceso
Elevadores

UBICACIÓN
Local comercial en venta en Zona norte, Mérida, Yucatán, México.
15 minutos plaza La Isla Mérida.
20 Minutos del Centro de Mérida.
35 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.

PRECIO OFICIAL
El precio oficial de esta propiedad es de 13,836,546 Pesos, el precio en US dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.

Las imágenes en esta publicidad son del proyecto general. No corresponden a una residencia específica.

Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada.

Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

Local con mezzanine, en venta, Zona norte, Mérida

DME328-4
Local comercial con andadores peatonales, en venta, Zona norte, Mérida

Local comercial con magnifica iluminación, espacios amplios, escaleras eléctricas, áreas verdes y andadores peatonales. Ideal para inversión.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL LOCAL COMERCIAL
Espacios luminosos para aprovechar la luz natural
Mezzanine

AMENIDADES Y SERVICIOS
Estacionamiento subterráneo
Jardínes/áreas verdes
Andadores peatonales
Baños públicos
Escaleras eléctricas 
Escaleras de servicio
Tres zonas de acceso
Elevadores

UBICACIÓN
Local comercial en venta en Zona norte, Mérida, Yucatán, México.
15 minutos plaza La Isla Mérida.
20 Minutos del Centro de Mérida.
35 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.

PRECIO OFICIAL
El precio oficial de esta propiedad es de 10,627,428 Pesos, el precio en US dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.

Las imágenes en esta publicidad son del proyecto general. No corresponden a una residencia específica.

Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada.

Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

Local comercial con andadores peatonales, en venta, Zona norte, Mérida

DME328-6
Local con estacionamiento subterráneo, en venta, Zona norte, Mérida

Local comercial con magnifica iluminación, espacios amplios, escaleras eléctricas, áreas verdes y andadores peatonales. Ideal para inversión.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL LOCAL COMERCIAL
Espacios luminosos para aprovechar la luz natural
Mezzanine

AMENIDADES Y SERVICIOS
Estacionamiento subterráneo
Jardínes/áreas verdes
Andadores peatonales
Baños públicos
Escaleras eléctricas 
Escaleras de servicio
Tres zonas de acceso
Elevadores

UBICACIÓN
Local comercial en venta en Zona norte, Mérida, Yucatán, México.
15 minutos plaza La Isla Mérida.
20 Minutos del Centro de Mérida.
35 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.

PRECIO OFICIAL
El precio oficial de esta propiedad es de 14,460,540 Pesos, el precio en US dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.

Las imágenes en esta publicidad son del proyecto general. No corresponden a una residencia específica.

Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada.

Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

Local con estacionamiento subterráneo, en venta, Zona norte, Mérida

DME328-8
Comercio con estacionamiento subterráneo, en venta, Zona norte, Mérida

Local comercial con magnifica iluminación, espacios amplios, escaleras eléctricas, áreas verdes y andadores peatonales. Ideal para inversión.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL LOCAL COMERCIAL
Espacios luminosos para aprovechar la luz natural
Mezzanine

AMENIDADES Y SERVICIOS
Estacionamiento subterráneo
Jardínes/áreas verdes
Andadores peatonales
Baños públicos
Escaleras eléctricas 
Escaleras de servicio
Tres zonas de acceso
Elevadores

UBICACIÓN
Local comercial en venta en Zona norte, Mérida, Yucatán, México.
15 minutos plaza La Isla Mérida.
20 Minutos del Centro de Mérida.
35 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.

PRECIO OFICIAL
El precio oficial de esta propiedad es de 25,785,816 Pesos, el precio en US dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.

Las imágenes en esta publicidad son del proyecto general. No corresponden a una residencia específica.

Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada.

Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

Comercio con estacionamiento subterráneo, en venta, Zona norte, Mérida

DME328-9
Establecimiento con mezzanine, en venta, Zona norte, Mérida

Local comercial con magnifica iluminación, espacios amplios, escaleras eléctricas, áreas verdes y andadores peatonales. Ideal para inversión.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DEL LOCAL COMERCIAL
Espacios luminosos para aprovechar la luz natural
Mezzanine

AMENIDADES Y SERVICIOS
Estacionamiento subterráneo
Jardínes/áreas verdes
Andadores peatonales
Baños públicos
Escaleras eléctricas 
Escaleras de servicio
Tres zonas de acceso
Elevadores

UBICACIÓN
Local comercial en venta en Zona norte, Mérida, Yucatán, México.
15 minutos plaza La Isla Mérida.
20 Minutos del Centro de Mérida.
35 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida.

PRECIO OFICIAL
El precio oficial de esta propiedad es de 26,964,240 Pesos, el precio en US dólares es una referencia. Para la compra se usará el tipo de cambio del día.

Las imágenes en esta publicidad son del proyecto general. No corresponden a una residencia específica.

Los precios pueden variar de acuerdo al avance de la construcción. Precios sujetos a cambio sin previo aviso. Contáctanos para enviarte la lista de precios e información actualizada.

Agenda tu cita para visitar la zona o llámanos para resolver tus dudas.

Inmuebles más destacados en México

Tu búsqueda inmobiliaria