Ricardo Vera Garcia

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==Excelente oportunidad de inversión en zona de alto crecimiento en Juárez, N.L.

Terreno totalmente plano y bardeado, ubicado a solamente 200 metros de Av. Eloy Cavazos, con rápido acceso a avenidas principales, zonas habitacionales y comercios.

La propiedad se compone de 2 escrituras del mismo propietario, sumando aproximadamente 9,533.9 m² de superficie total.

Lote 1: 6,413.6 m²
Lote 2: 3,120.3 m²
Superficie total: 9,533.9 m²
Terreno plano
Bardeado
Ideal para desarrollo habitacional, quinta, bodegas o inversión patrimonial

Zona con fuerte crecimiento residencial y excelente conectividad.

Precio de oportunidad. Negociable.

*Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso.

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

ID: TIVRV0008 / EB-WA4556

Terreno en Juarez

==Residencia nueva y lista para estrenar en uno de los sectores más exclusivos de Sierra Alta. Ideal para familias que buscan lujo, amplitud y áreas sociales espectaculares.

- 822 m² de terreno | 832 m² de construcción
- 4 niveles
- 4 recámaras c/ Baño/Vestidor
-Cocina equipada
- Sala/Comedor con doble altura
- 7.5 baños
- Estancia familiar
- Cuarto de servicio con baño completo
- 4 cajones de estacionamiento
- Terrazas con vista panorámica
- Cuarto de juegos en Sótano
- Biblioteca, Oficina o Gimnasio en Planta Alta
- Lavandería y Patio de Servicio en Nivel de Recámaras

Amenidades:
- Alberca infinita con área de asador
- Jardín Frontal y Posterior
- Fogatero en Jardín Posterior
- Cisterna de 5 mil Lts debajo de Cochera
- Roof garden con vistas panorámicas
- Pasillos en ambos lado de la casa
- Acceso a Cuarto de Servicio por Pasillo Lateral

Acabados de lujo: Piedra laja en Fachadas, Mármol Santo Tomás en pisos de áreas sociales, Duela SPC de 9mm en recámaras, Cancelería Cuprum S-80 Premium doble vidrio y templados, Puertas de Nogal, Detalles de lambrín de madera en techos y Porcelanato en terrazas y áreas de Servicio.

Equipamiento: Cocina Equipada, Preparación para fan & coil, casa inteligente y paneles solares.

PRECIO: 29,900,000

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

ID: CHVRV002 / EB-VK5384

Residencia Sierra Alta

==Casa en venta – Pedregal de La Montaña | Carretera Nacional
$14,250,000 MDP

Casa de 2 niveles con distribución funcional y espacios completos para uso diario.

Terreno: 251 m²
Construcción: 374 m²
Frente: 11.50 m
Fondo: 21.90 m

Planta baja:

Cochera para 3 autos
Recibidor
Medio baño
Sala y comedor
Cocina equipada
Cuarto y baño de servicio
Terraza techada con asador
Alberca
Baño completo exterior
Bodega y cuarto de máquinas
Pasillo lateral

Planta alta:

Recámara principal con baño y vestidor
2 recámaras secundarias con baño y vestidor
Estancia familiar
Lavandería
Cuarto de blancos

Equipamiento:

Cocina con cubierta de cuarzo
Carpintería en encino (puertas y vestidores)
Minisplits
Cisterna
Preparación para paneles solares
Alberca con equipo básico
Canceles de vidrio en baños
Iluminación instalada
Jardinería

Fraccionamiento:

Acceso controlado 24/7
Áreas verdes
Palapa y asadores
Juegos infantiles
Canchas y andadores

*Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso.

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

ID: CHVRV0006 / EB-VX7230

Casa en Venta, Carretera Nacional - Pedregal de La Montaña

==Propiedad única en el mercado: residencia campestre de alto nivel con caballerizas, casa independiente y equipamiento completo sobre 3,345 m² con vistas abiertas a la montaña.

Desarrollada para quien busca espacio, privacidad y funcionalidad real, esta propiedad integra residencia principal, casa adicional y área ecuestre completamente independiente, con infraestructura difícil de encontrar en una sola opción.

Construcción total:

Casa principal: 512 m²
Casa / departamento: 237 m²
Caballerizas: 320 m²

Casa principal:
-3 recámaras con baño completo y vestidor
-Sala, comedor y cocina equipada Royal Kitchen
-Palapa techada con sala, comedor, cocina/barra exterior
-Área de asador
-Alberca y jardines
-Baños para hombres y mujeres en área social
-3 Bodegas amplias

Casa / departamento independiente:
-2 recámaras con baño completo y vestidor
-1/2 Baño
-Sala-comedor
-Cocina Royal Kitchen
-Terraza, jardín y pergolado

Caballerizas y área adicional:
-3 caballerizas
-Bodega para Caballerizas
-Recamara baño y cocina para Mozo
-Gimnasio
-4 Bodegas Amplias
-Palapa con asador
-Terraza y jardín

Equipamiento y exteriores:
-Cancha de soccer
-Paneles solares
-Cochera para 15 autos
-2 pozos de agua
-Sistema de filtración
-2 cisternas (2,500 L y 10,500 L)
-Cuarto de máquinas

Ideal para uso residencial, recreativo o ecuestre, con total independencia de áreas y alto nivel de autosuficiencia.

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

ID: CHVRV0005 / EB-VT9540

Casa Quinta El Barrial

==Oficina Corporativa en Venta – Centro de Monterrey

Propiedad en esquina, con un patio posterior de muy buen tamaño, poco común en oficinas del Centro, una excelente oportunidad para empresas, despachos o inversionistas que buscan una propiedad lista para operar en una de las zonas con mayor conectividad del Centro de Monterrey.

A una cuadra de Cigarrera y a pocos minutos de Av. Madero, Av. Colón, Constitución, Morones Prieto y estaciones del Metro, ofreciendo rápidos accesos hacia cualquier punto del área metropolitana.

La propiedad fue remodelada en 2025 y actualmente funciona como oficinas corporativas.

Características:
• Terreno: 209 m²
• Construcción: 281 m²
• Frente: 24 metros
• Fondo: 8.70 metros
• Uso de suelo comercial / oficinas
• Remodelación 2025
• Construcción aproximada de 35 años
• Precio: $7,400,000 MXN
• Precio negociable

DISTRIBUCION:
-Recepción
-Sala de espera
-Amplias áreas de trabajo
-Privados
-Sala de juntas
-Cocina / comedor para empleados
-Baños remodelados
-Patio posterior
-Área de archivo y almacenamiento
-Terraza

EQUIPAMIENTO:
-Se entrega totalmente equipada y amueblada
-Minisplits
-Mobiliario de oficina
-Escritorios
-Sala de juntas
-Recepción
-Persianas
-Instalaciones listas para operar

ESTACIONAMIENTO:
-Cochera para 2 vehículos
-Espacio para aproximadamente 5 vehículos adicionales sobre la calle

IDEAL PARA:
-Corporativos
-Despachos jurídicos
-Despachos contables
-Arquitectos e ingenieros
-Consultorías
-Empresas de logística
-Agencias de marketing
-Empresas de tecnología
-Clínicas administrativas
-Notarías
-Oficinas administrativas

Documentación en regla.

Agenda tu cita para conocerla.

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

ID: OCVRV0013 / EB-WL9250

Oficina en Venta en Centro de Monterrey

==Excelente oportunidad para construir una residencia con un proyecto arquitectónico único, aprovechando la topografía ascendente del terreno para generar diferentes niveles, terrazas y espectaculares vistas panorámicas hacia las montañas.

Cuenta con una superficie de 1,321.07 m², amplia profundidad y cortes naturales de roca que pueden integrarse al diseño de una residencia contemporánea.

Por su configuración, es un terreno especialmente atractivo para un proyecto residencial contemporáneo que busque privacidad, vistas y una arquitectura adaptada al entorno.

El fraccionamiento ofrece excelentes áreas comunes para disfrutar en familia:
-Alberca
-Casa club y terraza social
-Cancha de fútbol
-Cancha de básquetbol
-Área de juegos infantiles
-Gimnasio
-Amplias áreas verdes
-Vialidades y entorno residencial rodeado de naturaleza

Características del terreno:
-Superficie: 1,321.07 m²
-Topografía ascendente
-Cortes naturales de roca
-Profundidad de 68 mts.
-Vistas panorámicas hacia las montañas
-Ideal para proyecto arquitectónico escalonado y terrazas

Una excelente opción para quien busca privacidad, vistas, naturaleza y amenidades. Un terreno para quien no busca construir una casa convencional, sino una residencia que aproveche la montaña como parte de su arquitectura.

*Los renders e imágenes que aparecen son conceptuales e ilustrativos, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso.

#THVRV0013

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

ID: THVRV0013 / EB-WQ0110

Terreno de 1,321 m² en Santa Isabel – Carretera Nacion

==Descubre una propiedad única en una de las zonas con mayor plusvalía de El Barrial. Este espectacular terreno de 4,011 m² combina privacidad, naturaleza y una impresionante vista permanente a la Sierra Madre, ideal para construir una residencia de lujo o una quinta familiar.

Además de su excelente ubicación y entorno, el terreno ya cuenta con importantes obras de infraestructura que representan un gran ahorro de tiempo y dinero:

• Pozo de agua.
• Transformador y poste para contratación de energía eléctrica.
• Barda perimetral parcial.
• Semiprivada con pluma de acceso.
• Terreno prácticamente plano.

Su amplio frente de 54.31 m y fondo de hasta 110.50 m ofrecen gran libertad para desarrollar cualquier proyecto arquitectónico.

Características

Superficie: 4,011.13 m²
Frente: 54.31 m
Fondo máximo: 110.50 m
Vista panorámica a la Sierra Madre
Pozo de agua
Preparación para energía eléctrica
Semiprivada con acceso controlado
Excelente plusvalía

Precio de venta: $11,800,000 MXN

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

ID: THVRV0011 / EB-WJ7191

Terreno con Vista Panorámica a la Sierra Madre El Barrial, Santiag

==Ubicado sobre la Autopista Monterrey–Cadereyta Km 9, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan máxima exposición comercial en uno de los corredores de mayor circulación vehicular del área metropolitana de Monterrey.

Con 4,075 m² de superficie y 67.26 metros de frente directo a la autopista, el predio ofrece una configuración ideal para diversos proyectos comerciales.

El terreno puede adquirirse completo o dividido en 3 lotes independientes de aproximadamente 1,358 m², cada uno con 22.40 metros de frente, brindando flexibilidad para distintos tipos de desarrollo.

Su ubicación estratégica, colindante con una estación OXXO Gas y con excelente visibilidad desde la autopista, lo convierte en una opción atractiva para empresas, cadenas comerciales e inversionistas.

Características
Superficie total: 4,075 m²
Frente total: 67.26 m
Fondo aproximado: 58 a 62.40 m
Venta completa o por lotes independientes
Terreno prácticamente plano
Frente directo a la Autopista Monterrey–Cadereyta
Excelente exposición comercial
Documentación en regla
Libre de gravamen
Copropietarios de acuerdo con la venta
Se acepta pago diferido (sujeto a negociación)
Potencial de desarrollo

Ideal para proyectos como:

Plaza comercial
Restaurante con Drive Thru
Agencia automotriz
Hotel ejecutivo
Showroom
Electrolinera
Centro de servicios
Oficinas corporativas
Desarrollo comercial (sujeto al uso de suelo)

Precio: $14,000 por m² + IVA

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

ID: TCVRV0012 / EB-WK8712

Terreno Comercial en Venta sobre Autopista Monterrey–Cadereyta

==Departamento en venta o renta en La Meseta, Dinastía, Sector San Jerónimo.

Excelente opción por su ubicación, distribución y completas amenidades. Cuenta con 95 m², espacios amplios y buena iluminación natural.

2 recámaras
2 baños completos
Sala y comedor
Cocina equipada
Balcón
Centro de lavado
2 cajones de estacionamiento
Bodega de 8 m²
Piso 3

Amenidades: alberca, gimnasio, asadores, salón de eventos, áreas verdes, vitapista, sala lounge y seguridad 24 horas.

Venta: $6,500,000 MXN, negociable.
Mantenimiento en venta: $3,700 mensuales.

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

ID: DHVRV0014 / EB-WT1149

Departamento en Venta en La Meseta, Dinastía – San Jerónimo

==CASA EN VENTA EN SATÉLITE ACUEDUCTO – EQUIPADA + ROOF GARDEN

$9,990,000 MXN
162 m² de terreno | 354 m² de construcción

Amplia casa al sur de Monterrey en excelente estado de conservación, con una ubicación estratégica que permite incorporarse rápidamente hacia Carretera Nacional y, al mismo tiempo, disponer de rutas alternas para evitar buena parte del tráfico de esta vialidad en horas pico.

Distribuida en 3 niveles, cuenta con 3 recámaras, todas con baño y vestidor, y las dos secundarias además cuentan con tapanco propio.

Sala con balcón, comedor, antecomedor, cocina integral equipada, medio baño de visitas, cuarto de juegos, lavandería, cuarto y baño de servicio, terraza/patio y cochera para 2 autos.

Destaca su roof garden privado de aproximadamente 40 m² con vistas panorámicas hacia la Sierra Madre, además de sus espacios de doble altura.

Características:

-Terreno: 162 m²
-Construcción: 354 m²
-3 recámaras
-3 baños completos en recámaras
-1 medio baño de visitas
-Vestidor en las 3 recámaras
-Tapanco en las 2 recámaras secundarias
-Sala con balcón
-Comedor
-Antecomedor
-Cocina integral equipada
-Cuarto de juegos
-Terraza / patio
-Roof garden privado de aprox. 40 m²
-Lavandería
-Cuarto y baño de servicio
-Cochera para 2 autos
-Doble altura

Se entrega equipada con refrigerador, horno, minisplits, persianas, abanicos, boiler, cámaras y portón eléctrico.

Una casa muy completa, particularmente bien conservada y con espacios difíciles de encontrar en propiedades de esta zona y rango de precio.

Se vende sin muebles. Mobiliario negociable por separado.

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

ID: CHVRV0016 / EB-WW6721

Ricardo Vera Garcia

Propiedades de Ricardo Vera Garcia