Créditos INFONAVIT: ¿Cuáles son y cuál se acopla a tu perfil?

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT) es una institución mexicana encargada de brindar créditos hipotecarios a los trabajadores que cotizan en el Instituto. 

Si estás interesado en adquirir una vivienda propia, el INFONAVIT puede ser una excelente opción. En este artículo, te explicaremos los diferentes tipos de créditos INFONAVIT y cómo determinar cuál se ajusta mejor a tu perfil.

¿Qué tipos de Créditos INFONAVIT existen?

1. Crédito INFONAVIT Tradicional

El Crédito INFONAVIT Tradicional es el programa de crédito más común y está dirigido a los trabajadores que cotizan en el INFONAVIT. Para calificar, debes tener un empleo formal y un mínimo de puntos INFONAVIT, que se calculan en base a tu salario, edad, tiempo de cotización y aportaciones acumuladas. 

Este crédito te permite comprar una vivienda nueva o usada, construir en un terreno propio o realizar mejoras a una vivienda.

2. Crédito INFONAVIT Total

El Crédito INFONAVIT Total está diseñado para trabajadores que ganan menos de cuatro salarios mínimos. Este programa combina el monto del crédito INFONAVIT con un subsidio otorgado por el gobierno y el ahorro acumulado en tu Subcuenta de Vivienda. 

De esta manera, puedes aumentar tu capacidad de compra y adquirir una vivienda de mayor valor.

3. Crédito INFONAVIT conyugal

Si tienes un cónyuge o pareja con la que compartes ingresos y quieres adquirir una vivienda juntos, el Crédito INFONAVIT conyugal o mejor conocido como COFINAVIT, puede ser la opción adecuada para ti. 

Este crédito permite sumar los puntos INFONAVIT de ambos y utilizarlos para obtener un monto de crédito mayor. Es importante destacar que ambos deben ser derechohabientes del INFONAVIT y cumplir con los requisitos establecidos.

4. MEJORAVIT

El programa MEJORAVIT se enfoca en la mejora y ampliación de viviendas. Si ya cuentas con una vivienda y deseas realizar mejoras como pintura, instalaciones eléctricas o ampliaciones, puedes solicitar un crédito MEJORAVIT. 

Este crédito se otorga de forma adicional a tu crédito INFONAVIT y te brinda la posibilidad de mantener o aumentar el valor de tu vivienda.

¿Cómo determinar qué crédito INFONAVIT se acopla a tu perfil?

• Evalúa tus necesidades

Define claramente tus objetivos y necesidades en cuanto a la vivienda que deseas adquirir o mejorar. Considera factores como el tamaño, la ubicación y el presupuesto disponible.

• Conoce tus puntos INFONAVIT

Verifica cuántos puntos INFONAVIT tienes acumulados, ya que esto determinará tu capacidad de crédito. Puedes consultar tus puntos a través del portal web del INFONAVIT o llamando al centro de atención telefónica.

• Analiza tu capacidad de pago

Realiza un análisis de tus ingresos y gastos para determinar cuánto puedes destinar al pago de un crédito hipotecario. Recuerda que el INFONAVIT establece un límite máximo de descuento mensual en relación a tu salario.

• Infórmate sobre los requisitos y condiciones de cada crédito

Investiga a fondo las condiciones, tasas de interés, plazos y requisitos específicos de cada tipo de crédito INFONAVIT. De esta manera, podrás evaluar cuál se ajusta mejor a tu perfil y posibilidades.

• Solicita asesoría

Si tienes dudas o necesitas más información, no dudes en acudir a una oficina del INFONAVIT o buscar asesoría profesional. Ellos podrán ayudarte a tomar la mejor decisión y brindarte orientación personalizada.

Como pudiste leer, los créditos INFONAVIT ofrecen una gran oportunidad para que los trabajadores mexicanos puedan adquirir una vivienda propia. 

Conociendo los diferentes tipos de créditos y evaluando tu perfil, podrás elegir el crédito hipotecario que se ajuste mejor a tus necesidades y posibilidades. ¡No pierdas la oportunidad de cumplir el sueño de tener tu propia casa con el respaldo del INFONAVIT!